Catarina Village é o empreendimento que marca a estreia da incorporadora Procave em Florianópolis. Trata-se de um residencial de alto padrão que será erguido na Praia do Santinho, no Norte da Ilha de Santa Catarina, agregando melhorias para a comunidade: uma praça de uso público e um novo acesso à praia. A etapa atual é de contenções e terraplanagem, e a previsão de término da obra é 2029. Com uma trajetória de 45 anos, a Procave é uma das principais incorporadoras do estado, com empreendimentos em Balneário Camboriú, Itajaí e Blumenau, entre residenciais e comerciais, incluindo business center, shopping e hotel. Para o seu primeiro projeto em Florianópolis, a Procave planejou um residencial, com 11 edificações de quatro pavimentos cada - batizadas de vilas - que incluem apartamentos garden (térreos e com quintal). Integrado à natureza, o Catarina Village vai ocupar menos de um terço da área total do terreno: 87.108,08m². Áreas de vegetação nativa serão preservadas e ampliadas. Um dos grandes desafios foi aproveitar da melhor forma as características do terreno. A área tem uma declividade natural que permite a distribuição das construções de forma bastante harmônica, sem comprometer, por exemplo, a vista da paisagem de quem circula fora do empreendimento, diz o arquiteto Daniel Ceres Rubio, titular do escritório Desenho Alternativo, de Florianópolis. Desde o início, nossa intenção sempre foi integrar natureza e a área urbana, acrescenta. Com quase 40 anos de mercado, fundado por Daniel e pelo arquiteto André Schmitt, falecido em 2019, o escritório está entre os pioneiros naquela região da cidade, tendo contribuído para a formulação do plano de urbanização do bairro a partir do projeto do resort Costão do Santinho, nos anos 1980. Responsável pelo projeto arquitetônico do Catarina Village, Daniel trabalhou em parceria com a MarchettiBonetti+, outro escritório de referência da capital catarinense, que assumiu os projetos de arquitetura de interiores, e com o arquiteto paisagista Alex Hanazaki, de São Paulo. O resultado foi o planejamento de um empreendimento que valoriza a ventilação e iluminação natural em todos os cômodos das unidades e a integração das áreas internas a um grande jardim. Outros itens de sustentabilidade adotados foram telhados verdes, sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva e a geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns. Mais de três mil metros quadrados de área do terreno serão destinados à implantação de infraestrutura viária e de lazer para atendimento aos moradores do bairro. O projeto inclui, por exemplo, a oferta de uma área comercial, o que vai fomentar a economia da região, e a construção de uma praça pública, que também terá o paisagismo desenvolvido por Alex Hanazaki. A Servidão Marciano Severino será alargada para permitir o acesso do caminhão de lixo e de bombeiros e passará a ter calçada, estacionamento público e rotatória. A região também vai ganhar um novo acesso à praia, compartilhado pelos vizinhos e os moradores do empreendimento. O caminho atual, por trilhas abertas na vegetação de restinga, será substituído por uma passarela de madeira suspensa e iluminada. Ficha técnica: Área Total da Obra 87.108,08m² N° de Vilas 11 vilas N° de Pavimentos 04 pavimentos Incorporação Imobiliária Início da obra: 2023 Término da obra: 2029 Projeto Arquitetônico Desenho Alternativo Arquitetura e Urbanismo LTDA. Daniel Ceres Rubio - Arquiteto e Urbanista Gabriel Dutra e Silva Fermiano - Arquiteto e Urbanista Roberta Lopes Flores - Arquiteta e Urbanista Projeto de Fundações Born Sales Luis Fernando P. Sales - Engenheiro Civil Ricardo Bergan Born - Engenheiro Civil Projeto Estrutural ESTENG Estrutural Engenharia Alberto Campos Rodrigues - Engenheiro Civil Projeto Elétrico, Automação, Telefônico, Dados e Voz Zilli Engenharia Elétrica S/S Ltda Anderson Dohmen - Engenheiro Elétrico e Engenheiro Civil Projeto de Interiores Marchetti e Bonetti Giovani Bonetti - Arquiteto e Urbanista Tais Marchetti - Arquiteta e Urbanista Luis Fernando Motta Zanoni - Arquiteto e Urbanista Licenciamento Ambiental Ambiens Consultoria e Projetos Ambientais Bruno Cota Dutra Pardinho- Engenheiro Sanitarista e Ambiental Responsável Técnico Execução Rosângela Pansera - Engenheira Civil Coordenação de Projetos Executivos e Compatibilização PROCAVE Investimentos e Incorporações Ltda Edson Jorge Cachel - Arquiteto e Urbanista Anna Paula Damaceno - Arquiteta e Urbanista Juliana Pilan - Arquiteta e Urbanista Rafael Krebs de Souza - Engenheiro Civil Charles R. Schneider - Engenheiro Civil