Apartamentos de alto padrão em Jurerê, a 800 m da praia! O Ônix DUO é um empreendimento residencial em Jurerê, Florianópolis, desenvolvido pelo Grupo DUO em parceria com a Maldonado Pereira. O projeto adota o conceito de ?casas verticais?, com apenas 14 unidades distribuídas em um terreno de 1.350 m², buscando aproximar a experiência de moradia em apartamento da amplitude e privacidade de uma casa. As unidades contam com plantas de 3 quartos, incluindo opções tipo, gardens e duplex, com metragens que variam de 172,17 m² a 295,90 m². Entre os diferenciais estão a calefação de pisos nas suítes máster, closets e banheiros, calefação nos banheiros das suítes secundárias, portas internas com largura voltada à acessibilidade e soluções de isolamento acústico entre unidades. As áreas comuns foram concebidas com participação do escritório Octaedro Arquitetura, dos arquitetos Emanueli Schneiders e Leonardo Gazzoni. A composição inclui salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, spa, piscina com deck molhado, lounges e terraços, organizando os ambientes de convivência em uma proposta integrada. A infraestrutura contempla dois elevadores para 14 unidades, sendo um deles com dimensões para maca hospitalar, além de vaga específica para viatura de pronto atendimento dentro da garagem do condomínio. O projeto também incorpora paisagismo na fachada, com floreiras isoladas das lajes, e considera condições de conforto como posição solar favorável nas unidades. SUGESTÃO DE PAGAMENTO DA COTA 304 - COTA com 172,17m² Privativo - Leste (frente rua) - Tabela Preço de Custo = R$ 3.656.482,76 ( Cub Total 648,166) - O valor das parcelas sofrerão reajustes mensais pelo índice do CUB/SC, sendo que o valor da tabela é referente ao CUB médio res. de JULHO/2026 SINAL de R$164.910,61 Aporte Inicial (4x) de R$ 371.048,88 Mensais (42x) de R$ 35.846,01 Semestrais (7x) de R$ 71.692,02 * Situação (Disponível em 31/07/2026) Volte para o Whatsapp e solicite a sua ficha de reserva e garanta essa cota! *Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio. *Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. *As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. Dúvidas frequentes sobre o Ônix Qual o endereço do Ônix? O endereço do Ônix é R. dos Polvos, 507 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-565. Quais são os tamanhos dos apartamentos no Ônix? O Ônix tem apartamentos de 172, 195, 205, 246, 249 e 296 m², com opções de 3 quartos. Quando o Ônix será entregue? A entrega dos apartamentos do Ônix está prevista para março de 2030. Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Ônix? O Ônix tem na área de lazer salão de festas, brinquedoteca / espaço kids, sauna, espaço gourmet, espaço fitness / academia, spa, piscina, hall de entrada, deck molhado, lounge, deck seco e terraço coletivo. O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo? Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio. Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo? A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento. Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo? A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior. Para quem é indicado imóvel a preço de custo? Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves. Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo? A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado. *Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. *As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.